朝日プラザ伏見東

  • 京都府京都市伏見区日野西風呂町

  • / 石田駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
1,850万円
27.0万円/㎡
相場
2,187万円
31.9万円/㎡
972
1,782
2,593
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,593万円
26.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月19日
朝日プラザ伏見東
1,850万円（27.0万円/㎡）/ 6階 / 68.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,850万円27.0万円6階 68.63㎡ 2LDK南
2025/09/281,200万円17.5万円2階 68.63㎡ 3LDK南西
2025/09/281,900万円27.7万円2階 68.63㎡ 3LDK南西
2025/09/241,580万円24.4万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/09/151,630万円25.2万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/08/141,980万円28.9万円2階 68.63㎡ 3LDK南西
2025/08/101,280万円18.7万円2階 68.63㎡ 3LDK南西
2025/07/221,598万円26.7万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2025/05/211,730万円26.7万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/03/281,680万円28.1万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2025/03/271,850万円28.5万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/03/061,950万円30.1万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2024/11/191,180万円19.7万円1階 59.79㎡ 3LDK東
2024/10/311,180万円19.7万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2024/04/221,280万円21.4万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2024/01/141,648万円26.3万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/12/031,648万円26.3万円4階 62.58㎡ 2SLDK南
2023/11/261,698万円27.1万円4階 62.58㎡ 2SLDK南
2023/10/171,698万円27.1万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/10/061,740万円27.8万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/09/191,740万円27.8万円4階 62.58㎡ 2LDK+S南
2023/08/281,798万円28.7万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/08/081,798万円28.7万円4階 62.58㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
朝日プラザ伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅13分 1,850万円27.0万円68.63㎡2LDK6階 / 7階建 南1991年82戸RC
2025/09/24ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 2,190万円31.9万円68.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1996年99戸RC
2025/05/08サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅29分 1,790万円25.1万円71.28㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年63戸RC
2024/05/26パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
西向日駅40分 1,680万円25.2万円66.66㎡3LDK3階 / 7階建 東1991年78戸RC
2025/09/11サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/06/09ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,660万円25.2万円65.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年65戸RC
2025/02/11ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円26.4万円52.21㎡3DK12階 / 13階建 北1995年36戸SRC
2024/11/02ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 1,400万円20.6万円68.04㎡4LDK3階 / 11階建 西1988年118戸RC
2024/07/05ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 1,980万円31.1万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/09/24ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 1,880万円30.5万円61.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/10/01丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 1,880万円22.3万円84.24㎡4LDK5階 / 11階建 南西1988年115戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.2%上昇、京都市伏見区では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は京都市伏見区の平均と比較して23.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+0.2%
京都市伏見区
35.1万円/㎡
前年比-14.6%

マンション概要

マンション名朝日プラザ伏見東
所在地京都府京都市伏見区日野西風呂町
交通石田駅徒歩13分
築年月1991年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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